ضوابط نوسازی بافتهای فرسوده
دسته بندي :
فنی و مهندسی »
شهرسازی
ضوابط نوسازی بافتهای فرسوده
31 اسلاید پاورپونت
نمونه :
نامه سازمان مسكن و شهرسازي خراسان رضوي در ارتباط با تسهيلات ، به سازندگان واحدهاي مسكوني دربافت هاي فرسوده شهر مشهد در جلسه علني معرفه 28/5/86 شوراي اسلامي شهر مشهد مطرح شد و به شرح زير به تصويب رسيد :
اعطاي تخفيفات پيشنهادي در قانون بودجه سال هاي 84 و 85 و 86 كل كشور به سازندگان واحدهاي مسكوني در بافت فرسوده شهري با شرايط زير موافقت به عمل آمد .
منطقه مركزي مشهد شامل منطقه ثامن و بافت هاي اطراف آن (كه بر روي نقشه پيوست مهمور ...... ) مشمول اين مصوبه نمي گردد .
درساير مناطق مطابق لكه هاي مشخص شده توسط شوراي عالي شهر سازي و مهاري اجراي مصوبه مورد تاييد مي باشد . ضمنا مناطق 3 و 4 و 5 و 6 و 7 شهرداري در اين زمينه اولويت اجرا دارند .
در صورت افزايش مساحت پلاك در اثر تجميع ، تخفيف اعطايي در هزينه هاي صدور پروانه به شرح زير مي باشد :
الف – افزايش مساحت به 200 متر مربع وبيش از آن (تا سقف 300 متر مربع ) معادل 50% تخفيف
ب- افزايش مساحت به 300 متر مربع وبيش از آن (تا سقف 500 متر مربع) معادل 70% تخفيف
تبصره : براي قطعاتي كه بدون تجمع داراي متراژ هاي اين بند مي باشد . اين تخفيفات با كسر 15 % اعطا مي گردد .
اعطاي 60% تراكم تشويقي پيش بيني شده در اين مصوبه ك كليه تراكم ها (براي تراكم زياد سقف سهميه صدو) مورد تاكيد بوده و تخفيف فوق الذكر شامل 60% تراكم تشويقي نيز خواهد بود .
تبصره : هر گونه افزايش تشويق بيش از 60% در تراكم هاي پايه فوق توسط شوراي عالي شهر سازي و معماري كشور مورد قبول بوده و شهر داري مكلف به اجراي آن مي باشد .
اين مصوبه براي املاك با كاربري مسكوني كه در مسير واقع نيستند، ميباشد .
بديهي است اين مصوبه با رعايت ماده 80 قانون تشكيلات ، وظايف و انتخابات شوراي اسلامي شد مصوب 1375 قابل اجرا مي باشد /.